預售屋買賣「屋簷及雨遮」僅能登記，不得計價

注意歐！這裡指的是『預售屋』！而且還是『草案』！

行政院消保會新聞稿轉載如下：
http://www.cpc.gov.tw/detail.asp?id=1773

行政院消費者保護委員會（以下簡稱行政院消保會）日前審議通過「預售屋買賣契約書範本暨其應記載及不得記載事項」部分條文修正草案，待內政部正式公告施行後，預售屋的屋簷及雨遮部分僅能登記坪數，不得列入計價，更加保障消費者的權益！

預售屋買賣，一般以土地、房屋以及車位等3大部分的合計價款，作為買賣的總價款；其中，房屋價款主要以主建物、附屬建物以及共有部分等3部分計價。為期預售屋買賣計價方式明確，以確保消費者知的權利，本次修正的「預售屋買賣定型化契約應記載事項」，有關附屬建物面積，維持應分別列舉陽臺、雨遮及屋簷等3種面積規定，並增列註明雨遮及屋簷不予計價的文字。行政院消保會強調，雨遮及屋簷雖註明不得計價，仍屬產品成分，業者仍應負瑕疵擔保責任，消費者權益可充分獲得保障。

另在「預售屋買賣定型化契約不得記載事項」部分，本修正草案也增列「附屬建物除陽臺外，其餘項目不得計入買賣價格」規定，以作為主管機關強制處理依據。

行政院消保會表示，本草案經內政部公告施行後，因該項定型化契約應記載及不得記載事項具有實質法規命令的效力，將可進一步有效保障消費者權益。該會也將持續促請內政部落實審核建築施工品質及公共安全等把關工作，並請其積極針對業者是否遵守該項定型化契約相關規定加強查核以及強化教育宣導等，真正守護消費者權益。

行政院消保會抽查25件市售橡皮擦，全部未檢出重金屬，15件含可塑劑，17件標示不合格

小朋友一天到晚都在用橡皮擦，竟然有這麼大的問題，要小心！

行政院消保會新聞稿轉載如下：
http://www.cpc.gov.tw/detail.asp?id=1775

行政院消費者保護委員會(下稱行政院消保會)日前抽查25件市售橡皮擦發現全部未含重金屬成分，但有17件樣品標示不符合規定以及15件樣品含有可塑劑，影響學童健康。該會已請經濟部等相關機關要求業者限期改善標示及將含有可塑劑商品下架，經濟部並已修正該項商品國家標準，將自今（100）年7月起，將橡皮擦產品列為應施檢驗項目，需取得驗證登錄才能上市販售，以確實保障消費者權益。

為維護學童使用文具商品的安全，行政院消保會會同地方消保官及教育局，在台北市、台中市、高雄市及宜蘭縣等地共8家國民中小學員生消費合作社及2家大型書局抽查25件市售橡皮擦，並請經濟部協助檢視商品標示及進行8種重金屬、6種可塑劑檢驗。

檢驗及查核結果發現，25件樣品均未檢出包括銻、砷、鎘、硒、鋇、汞、鉻、鉛等8種重金屬部分；但在可塑劑部分，15件樣品含有6種鄰苯二甲酸酯類可塑劑(Plasticizer)及其混合物含量總和超過0.1%(重量比)。

由於學童在使用含有可塑劑的橡皮擦後，造成可塑劑殘留於手指上，如又吸吮手指時，可能使得可塑劑溶解進入消化系統中而被吸收，進而干擾內分泌，導致男童雌性化、危害生殖系統造成不孕，而女童也會增加罹患乳癌或子宮內膜異常增生的機會，對學童健康影響甚鉅。對此經濟部標準檢驗局已要求業者將問題產品下架，並修正CNS6856塑膠擦(即俗稱橡皮擦)國家標準，限用可塑劑含量，以及公告增列該項產品為正字標記品目，提供廠商申請登錄，且將塑膠擦產品列為應施檢驗項目。

在商品標示部分，本次抽查共有17件樣品標示不符合規定；其中8件未標品名，17件未標示製造廠商之名稱及電話。經濟部中部辦公室已轉請縣市政府依商品標示法規定，要求17件樣品標示不合格產品的生產或進口業者限期改善標示，並將橡皮擦列為本年第1季及第2季專案查核項目進行標示查核。
另外，教育部對於不符合商品標示規定之橡皮擦，已要求8所學校應將不合格產品下架退貨，同時行文全國各直轄市、縣(市)政府教育局，轉知各級學校員生消費合作社應販售符合商品標示法等規定的產品。

行政院消保會提醒消費者，為保護學童安全，家長應選購完整標示商品名稱、製造廠商名稱及電話等資訊的文具用品。如發生消費糾紛，可撥打「全國消費者服務專線1950」，向各地方政府消費者服務中心申訴，或至該會網站http://www.cpc.gov.tw/進行線上申訴，以保障自身權益。